2月百城房价有涨有跌 机构认为2024年楼市有望筑底企稳
2024-06-01 【 字体:大 中 小 】
3月1日,中指研究院发布最新百城房价指数报告显示,2月百城新建住宅环比上涨0.14%,同比上涨0.57%。与此同时,二手住宅环比下跌0.37%,同比下跌4.31%。专家表示,整体来看,供需两端政策协同下,2024年房地产市场有望逐步筑底企稳。
根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据,2024年2月,全国100个城市新建住宅平均价格为16267元/平方米,环比上涨0.14%,涨幅较1月收窄0.01个百分点。同比来看,全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨0.57%。
全国100个城市二手住宅平均价格为15173元/平方米,环比下跌0.37%,跌幅较1月收窄0.19个百分点。同比来看,全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期下跌4.31%,跌幅较1月扩大0.35个百分点。
全国50个城市住宅平均租金为36.5元/平方米/月,环比下跌0.05%,跌幅较2024年1月收窄0.29个百分点。同比来看,全国50个城市住宅平均租金较去年同期下跌0.69%。
“从市场表现来看,新建住宅方面,2月房企推盘积极性不足,受部分城市优质改善项目入市带动,百城新建住宅价格环比上涨。”中指研究院市场研究总监陈文静向记者表示,虽然二手住宅市场表现平淡,但部分城市业主挂牌预期有所趋稳,带动百城二手住宅价格环比跌幅收窄。另外,租赁住宅方面,春节假期后住房租赁需求开始季节性复苏,重点城市租金环比跌幅明显收窄。
据分析,未来供需两端政策或加大对楼市托底力度。“需求端,预计将以降成本、降门槛等方式促进购房需求释放,其中一线城市或将继续渐进式调整楼市政策,核心二线城市则有望全面取消限购、继续下调商贷首付比例及房贷利率。”陈文静说。
供给端,城市房地产融资协调机制加速落地见效,将对项目“保交付”及购房者信心的修复产生积极作用。此外,“三大工程”建设也将加快推进。“整体来看,供需两端政策协同下,2024年房地产市场有望逐步筑底企稳。”陈文静说。
猜你喜欢
中华人民共和国和突尼斯共和国关于建立战略伙伴关系的联合声明
立高食品原总经理彭裕辉辞职 副总经理陈和军将接任
雪后武当山银装素裹美如画
宝武镁业(002182SZ):镁基储氢可以用于太阳能光伏电站的储能
异动快报:福斯达(603173)2月29日13点16分触及涨停板
绿军轻取尼克斯迎8连胜!四巨头83分无解 布伦森34+9独木难支
宝钢湛江钢铁:钢花飞舞开新局 生产线上过新春
大众安徽首款电动车登陆工信部目录,将加大本地化研发投入
赫兹跌35% 拟出售美国车队约2万辆电动汽车
预防老年人冠心病,谨记这六点!降低病情风险
亚马逊将在南美推出卫星互联网服务 卫星产业链迎发展机遇期
首席前瞻:玉米还是大豆,谁会是下一个风口?
农忙丰收“甜蜜”,花都赤坭晶宝梨开摘!
7月26日华帝股份涨停分析:厨卫家电,家电,热泵概念热股
广汽集团ESG暖心故事全网上线
8月2日投资避雷针:这家上市公司涉嫌信披违法违规 被证监会处以150万元罚款
交通运输部:上半年网络货运行业共上传运单80877万单 同比增长528%
王杨:黄金美盘做空三连胜,美盘反弹继续空!
西南证券:给予博众精工买入评级
继峰股份(603997SH):上半年净利润053亿元 同比下降3554%